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职位描述
物业管理经理/主管
职位类别: 物业管理经理/主管
职责描述: 1.负责物业服务中心的全面工作,向运营总监负责。 2.建立和完善公司物业管理制度 3.根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策,组织员工(包括第三方服务提供商)向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。 4.拟定年度工作(含财务预算)计划,执行公司各项管理制度,控制管理成本,对公司的经营管理状况负责;并定期总结(年中、年未)。 5.负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施,指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。 6.对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任,提出处理建议。 7.指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化、美化工作,建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。 8.负责与当地政府相关部门、大客户(业主)保持沟通,建立并保持良好的公共关系; 9.定期组织工作例会,通过会议贯彻公司的经营思想和质量方针,落实各项工作,及时协调各部门的工作关系,对员工进行培训和教育,促进服务质量的提高; 10.定期完成对所管理的物业的巡视,以便全面检查服务工作质量情况;对物业服务中心的安全责任; 11.负责对主管以上管理者的业务培训指导和绩效考核。 12.参与新开发项目的标前评审、第三方服务项目的评审工作 13.协助管理层对第三方服务提供方进行考核反馈; 14.负责物业服务体系的建立并通过第三方审核,持续推动体系运行; 任职要求: 1、物业管理或相关专业本科 2、物业管理相关证书 3、8年以上工作经验 4、英文熟练(听、说、读、写) 5、熟练使用各种办公软件,熟悉物业管理系统 6、责任心强、身体健康
- 年龄要求: 不限
- 语言要求:不限
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工作地点
江苏省南京市溧水区团山西路8号溧水经济开发区管委会
企业简介
南京空港领航发展有限公司
南京空港领航发展有限公司(以下简称“公司”)于2017年8月25日注册成立,注册资本金3亿元人民币。公司是由联合领航资产管理有限公司、南京禄口国际机场投资有限公司、南京溧水经济技术开发区总公司三方共同设立的合资公司,其中:联合领航资产管理有限公司占股55%,南京禄口国际机场投资有限公司占股35%,南京溧水经济技术开发总公司占股10%。公司主要从事房地产开发、物业管理服务、仓储服务、仓储设施的经营管理及相关的咨询和服务等业务,致力于打造“港、产、城”一体化的航空经济协调发展新模式,融合“通关接驳”、“产业聚集”、“新型城市”,打造城市发展创新引擎,着力提升机场服务能级和对地方经济的辐射带动作用。 由公司投资建设的南京空港大通关基地为江苏省2018年重大项目,位于南京空港枢纽经济区溧水片区,紧邻禄口国际机场。首批启动项目总投资约24亿元,总用地面积约44.5万平方米(667亩),总建筑面积约29.3万平方米,分为保税物流中心、航空货运分拨中心及配套商贸服务中心三个片区。其中,保税物流中心用地面积约20.2万平方米,总建筑面积约12.8万平方米,包括监管仓库、查验仓库、报关大楼、综合楼、冷库、卡口等。航空货运分拨中心用地面积约21.4万平方米,建筑面积约12.3万平方米,包括物流仓库、综合楼、冷库、设备房、门卫等。配套商贸服务中心用地面积约2.9万平米,建筑面积约4.2万平米,包括进出口商品展示、交易结算综合服务楼、办公楼等。项目总体计划分三期开发建设,一期新建约19万平米,二期新建约4.2万平米,三期新建约6万平米。一期工程计划于2018年5月全面启动建设,年底竣工交付并投入使用。 项目全部建成并稳定运营后,年营业额预计达到9亿元人民币, 年税收4200万元人民币,创造就业岗位约2500人,其中高级管理人员占10%,普通员工占90%。同时,该项目将极大地完善南京禄口国际机场口岸功能及航空货运承载能力,促进航空制造、航空物流、航空维修、航空食品及贸易金融总部落户本区域,带动航空进出口贸易高端制造业及现代服务业的集聚,成为提升南京对外开放水平和城市首位度的重要战略抓手。
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