深圳愿景明创管理咨询有限公司

一、集团简介 链家愿景集团是专注于投资及管理高成长型资产的机构，也是“美好生活”服务提供商。愿景集团作为链家旗下的资产投资板块，依托团队在地产领域的专业能力，充分焕活和重新赋予资产新的功能；依托美好生活服务支撑，显著提升资产的价值，并提高应用者的美好体验；通过全流程灵活的金融方案，使得投资人获得更稳定回报和更优收益。 集团业务对标美国黑石集团、KKR集团等全球领先的资产管理、投资和金融咨询服务机构。聚焦投资一线城市核心地段的资产、全国租赁试点城市的自持租赁类资产及支撑“美好生活”服务的相关产业。目前集团以基金投资、城市（存量）更新、消费升级领域投资为主要经营盈利模式。 二、业务介绍 1.基金业务-集团下设基金业务作为重要的独立业务板块，以私募股权基金的形式拟投入注册资本1亿元，三年内基金管理规模达到亿元。主要涉及集体用地长租公寓项目（已取得多块集体用地项目合作意向）、存量项目等投资领域。通过PE与REITs结合的投资方案，实现资本高效循环。 2.城市（存量）更新业务-集团致力于营造时代潮流的生活方式，为客户提供高品质的人居空间。以城市（存量）更新、社区升级改造、一二级土地联动开发等形式，挖掘城市土地潜质、提升城市空间价值，打造具有独特价值内涵的房地产开发品牌。 3.消费升级领域股权投资-创新股权投资模式，聚焦在社区服务和家庭消费升级领域进行股权投资。布局促进美好生活实现的增值服务产业。对于健康养老、文化娱乐、新零售、社区O2O、物业和电梯服务等满足人们对美好生活向往的相关服务产业集团都有深入挖掘和成功投资项目。已成功收购一级物业公司和品牌电梯公司，也为集团“城市更新”项目的扩展提供了坚实的基础。 三、集团核心优势： 1.信息强大：关联公司独家房源数据库、信息网络及强大的合作伙伴独家推荐。 2.准确研判：基于团队在房地产领域的专业能力、经验、企业成长的战略规划及孵化能力，对于未被挖掘的价值精准洞察，并提出价值提升的切实方案。 3.价值重塑：国内领先的“美好生活”价值塑造标准，可充分应用于“城市更新”、“租赁类资产规划设计”，并拥国际顶尖的规划设计院。国内首创“综合运营管理”概念，对资产全周期、全链条、全方位、纵深到底的综合管理，提升资产应用体验。 4.金融一体化解决方案：通过PE与REITs结合的投资方案，实现资本高效循环。 5.稳定、灵活退出路径：依托卓越的销售去化、综合运管、金融化能力，使得退出路径明确、有保障。 四、团队创始人 集团董事长-陶红兵 曾任链家董事|高级副总裁|创新事业部总经理、链家高级副总裁|新房事业部总经理、高策经纪董事长、思源经纪总裁。陶红兵先生拥有近二十年房地产专业运作经验，开创了地产经纪专业营销体系，运作过多个城市顶级物业，并带领思源经纪成功在纽交所上市，管理的各类业务均创造卓越的业绩和成绩。 集团CEO-仓梓剑（清华MBA校友会副理事长，教育咨询协会会长） 仓梓剑先生毕业于清华大学经济管理学院，曾任职IBM全球企业咨询合伙人、兼并与收购咨询亚太区总经理、战略与变革咨询大中华区总经理。拥有超过二十年的管理咨询经验，领导了超过四十个大型国有和私营公司的组织变革、投资并购等战略转型项目。仓先生曾获IBM“全球20最佳咨询顾问奖”，协助顺丰集团、链家、等中国著名企业实现高速发展，为华为深度服务三年，为奠定华为战略与组织基础做出重要贡献。