中粮地产(集团)股份有限公司

中粮地产集团深圳房地产开发有限公司（以下简称“深圳公司”）隶属于世界500强企业——中粮集团旗下中粮地产(集团)股份有限公司。依托于中粮集团的强力支持，致力于华南区域的地产开发，深圳公司已经成为涵盖住宅、商业、产业等多业态、多项目、跨区域的城市公司，业务范围深耕深圳，并辐射到广州、厦门等其他华南城市。目前，累计开发物业建筑面积约500万平米，持有经营物业建筑面积180多万平米。 经过多年发展，深圳公司已形成了成熟的住宅产品线，成功打造了壹号系列、云系精品系列及精英公寓系列产品， 先后在深圳、广州、厦门等城市开发了中粮地产集团中心大厦、中粮澜山、中粮凤凰里、中粮云景国际、中粮天悦壹号、中粮祥云国际等20多个中高档住宅项目及写字楼项目。深圳前海合作区位于深圳西部，拟建设成为具有国际竞争力的现代服务业区域中心和现代化国际化滨海城市中心。2016年，中粮集团获取位于深圳前海核心区域2宗土地，拟建中粮前海亚太总部写字楼，助力集团整合资源，进一步增强品牌效应，巩固集团在亚太区域甚至全球的行业地位。项目计划于2017年动工。 深圳公司致力于商业地产的开发，中粮深圳大悦城城市综合体位于深圳宝安区核心地段，项目预计投资约150亿元，拟打造集大型购物中心、甲级写字楼、服务公寓、高档住宅等为一体，实现购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等功能，节约资源，高效运营城市生活的大型综合体项目。同时，深圳公司还计划通过股权收购或管理输出快速在深圳、广州地区获取1-2个大悦城购物中心。 深圳公司在产业地产的开发和运营方面有深厚基础，产业地产业务主要集中在深圳市宝安与空港新城大洋开发区，总占地面积约106万平米，现状建筑面积约180万平米。在“大众创业 万众创新”的新事态下，深圳公司将致力于新型产业园转型，力争打造中粮产业地产品牌，将大洋开发区打造成国际创客中心、孵化器、加速器、高新产业、研发办公、总部经济、商、住配套为一体的生态产业谷。 二、未来三年战略规划及愿景 结合外部环境分析和现有资源梳理，未来三年（年）深圳公司将以销售+持有双轮驱动，重点优化提升现有资产质量，挖掘内部城市更新资源，丰富业务类型。同时，加快区域布局，提升多项目运营管控能力，提升核心竞争力和行业地位，实现业绩稳步增长，力争成为深圳区域行业领先的综合地产运营与服务商。