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职位描述
其它兼职类
职位类别: 其它兼职类
职责描述: 1、 参与所管项目的目标成本编制、合约规划编制;编制投资估算。 2、 负责所管项目的土建施工、材料设备采购招投标管理,负责各类合同、协议的签署、保管、归档及台账工作; 3、 负责编制土建清单、标底编制工作及非招标工程的审价工作。 4、 负责所管项目的动态成本管理、进度款审核、预警变更的审核、现场签证的审核、结算审核工作等;后评估管理,材料价格数据库建立与维护。 5、 负责项目工程类成本经济活动分析,对工程成本增减情况进行分析,及时调整控制措施;对项目结算工程造价进行详细分析,对比分析成本指标和目标成本指标;对比分析项目结算与目标成本,对成本控制效果评估。 6、 及时掌握市场材料、设备价格及预算有关取费等文件。 7、 熟悉工程图纸,掌握工程预算定额,为正确编制和审核预算奠定基础。 8、 负责审查施工图纸,参加图纸会审和技术交底,依据其记录进行预算调整。 9、 负责工程材料分析,复核材料价差,收集和掌握设计、技术变更、材料代换记录,并随时做好造价测算,为领导决策提供科学依据。 10、全面掌握施工合同条款,深入现场了解施工情况,为签证、决算复核工作打好基础。 11、协助部门领导做好各项工作的管理、督促,安排工作日程。 二、岗位任职要求: 1、 为人正直,原则性强,具备良好的职业道德,同时拥有良好的协调沟通能力及服务意识。 2、 工作稳定性强,能承受较强工作压力。 3、 具有一定的工程或材料、设备招标经验,熟悉现行清单计价规范及江苏省建筑与装饰工程计价表内容,熟悉广联达、鲁班等算量软件,熟悉新点等计价软件。 4、 3年以上房地产公司成本管理或造价咨询公司工作经验,拥有全国造价员证书,拥有全国注册造价工程师证书优先; 5、 一个以上大中型完整项目(20万平米)土建成本全面管控经验(目标成本编制、动态成本控制、招标合约采购、预结算等)。 6、 成本专业理论知识扎实,精通招标、合同管理、预决算管理,对材料市场价格等细节关注,具备解决实际问题的能力。 三、工作地址:南京
- 年龄要求: 不限
- 语言要求:不限
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工作地点
江苏省南京市高淳区镇兴路288号1幢
企业简介
中交地产南京有限公司
中交地产南京有限公司成立于2017年1月13日,隶属于中交房地产集团有限公司(以下简称地产集团)下属成员企业。地产集团是中国交通建设集团有限公司(以下简称中交集团)为推进内部房地产板块整合,打造新的业务增长引擎,尽快实现“五商中交”战略目标而设立的专业化子集团,成立于2015年3月,注册资本20亿元。 中交集团是国务院国资委直属的特大型中央企业,位列世界位,作为国资委批准的以房地产开发为主业的16家央企之一,中交集团开发房地产项目总建筑面积近3000万平方米。 地产集团作为房地产专业子集团,负责中交集团房地产业务的运营和管理,着力打造国内房地产、海外房地产、资产运营管理、房地产金融、物业管理五大产业布局,控股中房地产股份有限公司(深交所,)和绿城中国控股有限公司(香港主板,)两家上市公司以及中交地产有限公司,产业涵盖国内地产、海外地产、资产运营、地产金融、物业管理五大项。 地产集团将始终秉承中交集团“让世界更畅通,让城市更宜居,让生活更美好”的企业愿景,依托中交集团全产业链优势和遍布全球120余个国家和地区的海外资源,凭借精确的战略规划、成熟的管理能力、专业的市场运作和优秀的人才队伍,不断提升品牌影响力,构建具有中交特色的房地产业务发展模式,努力打造既能“建造美丽建筑”、又能“建设美好生活”的房地产企业。
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