招商运营经理

职位类别： 运营经理/主管

岗位职责 
一、严格执行公司的各项规章制度，密切配合长安片区各园区制定园区招商拓展方案，全面负责园区招商、合同签约、合同续签工作。
二、开展长安工业地产市场动态调查分析，收集整理大客户市场信息，进行品牌结构分析、不断完善商家组合。负责整理、搜集客户资料，并录入数据库，为日后经营活动提供客户资源。
三、通过网络或其他渠道搜集目标客户资料并进行沟通,开发新客户、掌握其发展动态，研究分析大客户的发展战略和运营模式、运营理念并形成报告，向集团总部递交分析调查报告。
四、建立与完善各园区招商管理体系，编制新商家引进计划，组织制定年度招商计划、招商政策方案，并将计划和政策予以分解、监控管理。撰写招商工作报告，包括招商业绩、招商目标、业绩顾问、个人评估、招商人员评估、市场有待解决问题、成交因素等，保持与上级领导之间的沟通。
五、负责园区招商方案的实施与客户联系，挖掘客户潜在需求。负责商家引进及洽谈工作，按审批流程签定合同。维护与客户长期良好的合作关系，保持公司品牌形象，通过电话或者面谈拜访与客户进行有效沟通。根据现有资源提出解决方案，促成与客户合作。
六、负责制定园区的定位和业态规划，掌握客户在园区厂房、写字楼、公寓、商铺租赁的需求选择品牌商及品牌，根据项目定位进行品牌厂家落位和报批。
七、协助上级领导落实与执行营运管理制度及相关要求，制订或健全招商部门各项规章制度。及时把握市场现状调查，决定新签客户的交易条件。
八、负责汇总、分析各类经营数据，招商情况的及时汇总、汇报并提出合理建议；为营运管理工作提供决策依据和指导意见。
九、协助上级领导组织与落实多种经营和园区增值服务管理工作。
十、协助上级领导招商运营管理团队的组建、培训与绩效考核；招商人员的招募、选择培训、调配，销售业绩的考察评估。
十一、薪资待遇底薪加提成。
任职资格 
1、专科及以上学历，市场营销等相关专业；
2、5年以上招商、销售类工作经验，有大型企业、产业园区及孵化器商务运作经历者优先；
3、具有丰富的招商渠道和营销网络资源，具备招商管理经验；

4、具有较强的沟通协调能力和人际洞察力，有很强的团队管理能力；

• 年龄要求： 不限
• 语言要求：不限