报建经理

　　中国领先的综合地产运营商 中国房地产企业30强   　　卓越集团是经过国家工商总局核准成立的跨行业、跨地区的外商投资集团公司，正式成立于1996年，业务涉及房地产开发、商业经营、城市更新、物业管理、酒店及金融投资等诸多领域，集团总部位于深圳市福田中心区。经过十九年发展，卓越集团已成长为立足深圳，在中国具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发集团，连续十二年被中国指数研究院评比为“中国房地产百强企业”，并跻身30强；连续十一年入选《经济观察报》举办的“中国蓝筹地产企业”；被中国房协评为“中国商业地产10强”，位列三甲。2014年，卓越集团被评为“2014年度中国最佳雇主”。 　　目前，卓越集团以“货如轮转，商住并举”为发展战略，藉CBD商务标杆和城市人居引领者定位，有效抵御风险，在一线及高GDP高增长城市不断推出商务和住宅系列产品。截止2014年，卓越集团业务已遍布深圳、北京、上海、广州、重庆、成都、武汉、长沙、西安、青岛、杭州、东莞、惠州、连云港14大城市，土地储备超过3000万平方，已开发房地产面积1160万平方米，现有总资产超过600亿元。在总部深圳，卓越集团是唯一布局福田中心区、后海中心区、前海中心区的开发商，也分别是这三个中心区最大的开发商。在这三个中心区中，卓越已建和在建商业物业总建筑面积超过400万平方米。未来5年，卓越在深圳CBD的物业将超过40栋，开发面积超过300万平方米。 　　今后，卓越集团将持续聚焦四大核心经济圈中具有高GDP增长和高经济辐射力的一二线核心城市，先区域聚焦，再新城市拓展；在已经进入的当地市场中，力争前十的市场份额；住宅开发体量、销售额以及商业持有物业、租金收入，实现40%以上的复合增长率；通过组织管控调整、提升业务能力，形成具备上市及获取高估值的稳健经营水准。 　　多年的发展，使得卓越集团已建成多元产业架构，全力拓展地产开发、商业经营、城市更新、酒店投资五大核心业务板块。未来，卓越集团将以雄厚的实力与战略协同效应，注重产业之间相互协同发展。助力集团长远目标的达成。 　　其中地产开发业务一直专注于专业化到精细化的潜心耕耘，19年的发展，已实现从单项目到多项目，从区域城市到全国化的战略布局，形成以商务地产项目与住宅项目并举的丰富产品组合，从超甲级写字楼到城市综合体，从美学标杆大社区到城市豪宅定制，卓越集团的地产开发业务始终引领商务与人居标杆。 　　卓越集团旗下商务产品涵盖高档写字楼、酒店、商场、商务公寓等多种产品类型，住宅产品囊括别墅、联排别墅、花园洋房、高层等多种产品。已开发的成熟产品线有：以卓越时代广场为代表的卓越时代写字楼系列、以卓越•世纪中心为代表的卓越世纪综合体系列、以卓越•蔚蓝海岸为代表的卓越蔚蓝人居系列、以卓越•维港为代表的卓越城市上居系列、以卓越•塔兰朵为代表的卓越城区别墅系列等产品线。其中，卓越时代写字楼系列是“中国房地产CBD商务地产专业领先品牌”，蔚蓝人居系列是“中国房地产项目品牌价值TOP10”，产品多次荣获国际国内大奖。 　　在商业经营方面，始终与国际国内一流品牌商家携手，以商业策划、设计、招商、运营管理等一体化的核心业务能力，致力于对商圈价值的重新发现与发掘。2013年7月，123.7亿的“前海第一拍”，卓越集团的商业经营抢先进驻未来世界级金融CBD核心。未来5年，卓越商业旗下管理的商业项目将达到10个，总规模超过100万㎡。深圳中心One Avenue、深圳卓越城、青岛卓越世纪中心、上海卓越世纪中心等商业项目，将陆续进入全国市场。 　　土地的二次利用和开发，将是未来中国地产行业的重大机遇。2013年5月，全国首个城市更新集团公司——卓越城市更新集团有限公司正式成立，近200多人组成的专业团队，将有助于卓越集团赢得中国城市更新市场的先机。截止2013年底，卓越集团累计签约旧改项目30个，可供开发建筑总面积超过840万㎡，预计未来3年将拓展新项目土地面积近500万㎡。在城市更新中，卓越奖在满足城市价值重塑与人们生活品质提升的前提下，最大限度尊重城市原始生态建筑、人文、历史的保留与传承，从而实现经济效益与社会效益的双赢，通过3-5年的快速发展，将其打造成为中国城市更新的领先品牌。 　　在酒店投资领域，2013年全国第8家、深圳首家五星四季酒店试营业，这标志着卓越集团以酒店等多核心业务为驱动，精耕细作，致力于国际高端星级酒店的投资与经营，取得了实质性成果。目前卓越集团通过战略合作，获得国际酒店认可的酒店开发和运营能力，已与四季酒店、法国雅高等国际高端酒店管理集团达成战略合作协议，将在深圳、上海、杭州、青岛筹建6家星级酒店。 　　物业业务方面，1999年已成立卓越集团旗下的全资子公司深圳市卓越物业管理公司。物业公司以统一的服务管理体系、服务标准和运营平台，先后复制到全国14个大城市，为旗下所有物业提供优质的卓越物业服务，形成了卓越商务“金钥匙”、卓越住宅“英式管家”、卓越住宅“五心服务”等服务模式，为其所有客户提供了优质有保障的后续服务。 　　除传统业务，2014年，卓越集团推出了华南首个商务运营轻资产平台——“E+商务“平台，涵盖了金融、资产管理、商务物业、商务配套服务四个维度，借助智能化、网络化、移动化的网络平台，以满足客户全方位的需求，为客户提供全生命周期的轻资产化商务服务。