物业总经理

职位类别： {正/副}总裁/总经理/CEO

职责描述：

1、严格执行国家、省、市有关物业管理的方针、政策。 

2、负责不定时不定期检查、督导及培训，带领全体员工对物业辖区实行全方位管理，保证物业运营状态良好，提高客户满意度。 

3、注意经济效益，开源节流，维护公司利益，满足业主需求。  

4、抓好企业文化建设，维护业主合法权益，树立良好的企业形象。 

5、制订和完善公司各项规章制度，建立良好的工作秩序。  

6、制订年度工作计划，明确目标、任务，督促所属部门履行岗位职责，确保年度工作计划、目标有效达成。  

7、重视人才，合理使用干部；重视人才培养，提拔优秀员工，储备管理干部；按照物业KPI制度定期进行考核。

8、定期向区域总经理汇报工作。

9、以各种方式听取业主及员工的建议、意见和要求，提升服务质量。  

10、负责对本部所有费用的审核，维护公司的利益。督促各区域物业经理及时完成应收及应付款项。

11、协助部门员工处理突发事件，重大事件，积极帮助本部门员工解决棘手问题。

12、关心员工生活，努力提高员工工资福利，改善工作条件。 

13、组织并协调各区域部门之间的沟通与合作，确保公司各项规章制度统一、规范、有效落实。

14、经常与区域总经理、公司其他职能部门、政府相关部门沟通，理顺各方关系，创造良好的内外部工作环境。

15、积极完成公司及区域总经理安排的其他事宜。



任职要求：

1、有驾照、有车（必须条件）

2、5年以上物业管理经验、持有物业管理相关岗位资格让书，具有物业管理经验人上岗证优先

3、有工业园区、物流园区物业管理经验者优先

4、熟悉工程维修、消防、安保、监控、清洁等物业管理流程及规范，了解相关法律法规及专知识；

5、优秀的组织与沟通能力和强烈的服务意识，能够承受工作压力。

• 年龄要求： 不限
• 语言要求：不限