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五险一金 | 员工福利 | 8小时工作制

投资经理

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五险一金

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8小时工作制

鑫苑(中国)置业有限公司
  • 实名
  • 其他
  • 500-1000人
  • 房地产/建筑/建材/工程
  • 人力资源部
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职位描述

证券分析/金融研究

职位类别: 证券分析/金融研究

职责描述: 

(一)、制度建设 

参与投资工作流程、标准和制度建设并推动实施,确保投资工作顺利开展。

(二)、市场研究 

负责对分管区域市场形势、竞争对手情况进行分析和研究,及时提供周度、月度 

分析报告,建立投资拓展业务基础资料库。

(三)、投资管理

1、 实施项目发展计划,包括:项目选址考察和评估、商务谈判、协议起草、可研测算等; 

2、 维护投资工作标准化工具,包括:投资报告模版、测算模版等,保证研究工作质量; 

3、 协调项目投资中与设计、营销、成本、财务等相关职能部门的业务对接,建立规 

范的沟通机制; 

4、 审查所负责项目的各类投资报告、经济测算、协议等项目资料,保证基础资料的 

准确性; 

5、 协助建立、培养和维护区域项目发展的渠道和资源,发掘项目信息,协调区域发 

展项目的政府和有关部门关系。

(四)、其他

1、 完成上级领导交办的其他工作。

任职要求:

1、35岁以下;

2、大学统招本科及以上学历; 

3、经济学等相关专业;

4、3 年以上投资相关从业经验,其中1年以上大中型房地产企业投资管理经验;

5、熟悉房地产行业政策法规、开发运作流程和专业知识;掌握房地产投资项目各类评估方法和谈判策略;具备良好的组织协调能力、沟通能力和人际交往能力;


  • 年龄要求: 不限
  • 语言要求:不限

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企业简介

鑫苑(中国)置业有限公司

  鑫苑(中国)置业有限公司创立于年12月13日成功登陆美国纽交所,为中国首家在美国纽交所上市的房地产开发企业,年均复合增长率为67%。连续八年入选“中国房地产百强企业”,品牌价值为37.69亿元人民币。截至2013年12月底,已开发楼盘24个,交付面积近470万平方米,为十二余万人提供了优质居住环境,目前在建、待建项目15个,建筑面积为500余万平方米。鑫苑拥有10家置业公司、1家物业服务公司及1家商业地产管理公司,以北京为总部,国内辐射郑州、济南、苏州、成都、西安、三亚、上海、长沙、昆山、徐州、合肥、荥阳等12个城市,国外拓展美国纽约州、加利福尼亚州、内华达州等三个城市,在国内和美国市场均获得各方面的肯定与信任,是中国海外上市标杆企业。
从2001至今,鑫苑实现一年一个台阶的高速发展,年均复合增长率达67.94%。鑫苑严格依法合规经营,保持企业健康快速发展,已累计实现产值312亿元,累计纳税超过40亿元。先后为价值链上的设计、施工、监理、预算、材料、广告等行业的上千家合作单位提供了业务发展机会,为近万人提供了直接就业岗位,为百万人提供了间接就业机会,有力地促进了地方经济社会发展,成绩显著。鑫苑还热心参与社会公益事业,累计捐款捐物达数千万元,受到各方高度赞誉。
鑫苑探索确立“不囤地、不捂盘、高周转”的商业模式,通过“招、拍、挂”实现市场化运作,快速高品质地开发建设,快速销售、快速周转资金的一系列举措,为市场不断提供价低品高的房源作出积极的努力。鑫苑坚持不以追求土地储备、拖延开发时间、抬高房价谋求高额利润的自我约束,不仅完全符合了国家抑制房价过快上涨的政策规定,而且为抑制区域性房价快速上涨做出了贡献。
鑫苑不断加强内部规范化建设,诚实守信,合规经营,有效维护股东及投资者权益。在海外市场严格遵守萨班斯法案、《反海外腐败法》及美国证券交易委员会的相关法律法规;在国内市场坚持营造透明、共赢、阳光、高效的企业氛围,杜绝一切商业潜规则,自觉维护市场行业经营环境。树立了公众公司——鑫苑的良好企业形象。
鑫苑不懈地致力于先进企业文化建设,将“追求进步,超越自我”作为鑫苑之魂,将“创建美好家园是我们的共同心愿”作为鑫苑使命。“自信不自大,自强不自傲,超越不优越,我们都是平凡的人,但我们要创造不平凡的事业”的人格追求已成为鑫苑人的座右铭。
十七年来,鑫苑以“创建美好家园是我们的共同心愿”为使命,以“追求进步、超越自我”为企业理念,以“面向未来,人性回归、艺术回归、亲情回归”的现代化和谐社区建设为根本,打造了一个又一个精品楼盘,一个又一个和谐社区。其中,以“鑫苑名家”为代表,鑫苑在社区环境、社区管理、物业服务方面受到了党和政府的充分肯定和赞赏。2007年5月1日,原国家主席胡锦涛亲临鑫苑名家社区视察,对鑫苑“民生地产、和谐社区”的社区理念,给予了高度评价和极大肯定。2012年4月13日,原全国人大常委会委员长吴邦国莅临鑫苑名家社区,再次对鑫苑社区给予了高度肯定。社区业主一致称赞:住在鑫苑开发的小区,干净、安全、舒适、怡人。这是对鑫苑的最高的肯定、最好的勉励!
“创造经典,至于至善。”未来,鑫苑人将继续认真践行企业人格,聚焦业务,彰显新发优势,面向国内及北美房地产市场,以国际化的战略思路和实践,不断奋发,成长为中国房地产业最有价值和影响力的国际化公众公司!

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